MJOB en onderhoudspecialist (36 uur)

Zorg jij voor betrouwbare vastgoeddata én een strakke onderhoudsplanning?

Ben jij bouwkundig onderlegd, analytisch sterk en wil je een centrale rol spelen in het plannen en verbeteren van het onderhoud aan sociale huurwoningen? Dan is dit dé functie voor jou.

Als MJOB en onderhoudspecialist ben je verantwoordelijk voor het opstellen en bewaken van de MJOB (meerjarenonderhoudsbegroting), het beheer van vastgoeddata én het vertalen van beleid naar concrete onderhoudsplannen. Daarbij werk je nauw samen met collega’s van Vastgoed, Financiën en Assetmanagement. Je levert data gestuurde input voor keuzes over onderhoud, investeringen en verduurzaming en doet voorstellen om het opdrachtgeverschap verder te professionaliseren.

In deze functie combineer je technisch inzicht met datavaardigheid én procesgevoeligheid. Je zorgt ervoor dat we grip houden op onderhoud én vooruit kunnen kijken.

Wat ga je doen?

• MJOB en planning. Je bent degene die de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB) opstelt, jaarbegrotingen maakt en onderhoudsplanningen bewaakt. Je verwerkt inspectiegegevens zorgvuldig en zorgt dat keuzes realistisch én beleidsmatig kloppen.

• Vastgoeddata beheren en toepassen. Je verzamelt en analyseert vastgoeddata – van foto’s en tekeningen tot asbestinformatie, asbestbeheer en energielabels – en verwerkt deze in toegankelijke systemen zoals VABI energy. Met behulp van O-prognose houd je het MJOB en het meerjarenbeleid altijd actueel.

• Beleid vertalen naar uitvoering. Je vertaalt strategische doelen, bijvoorbeeld rond duurzaamheid of veiligheid, naar concrete onderhouds- en investeringsprogramma’s. Je weet beleid door te vertalen naar wat er morgen moet gebeuren.

• Samenwerken aan uitvoering. Bij de voorbereiding en aanbesteding van onderhoudsprojecten speel je een ondersteunende rol. Je werkt nauw samen met collega’s én aannemers om het werk soepel te laten verlopen. Je schakelt makkelijk tussen plannen maken en ze waarmaken.

• Proces- en beleidsverbetering. Je signaleert waar het beter kan – in beleid, processen of digitalisering – en komt met gerichte verbetervoorstellen. Je levert waardevolle input bij strategische beslissingen. En ook al verlies je jezelf niet in de spreadsheets, je weet ze wel feilloos te doorgronden.

Over de Woonmensen

Wij bouwen en beheren sociale huurwoningen, maar bovenal werken we aan buurten waar mensen zich thuis voelen. Betaalbaar, energiezuinig en gezond wonen is waar we voor staan. Samen met bewoners en partners maken we buurten waar je elkaar kent, helpt en prettig leef