Allround Vakman/Vakvrouw (36 uur)

Harderwijk Uwoon MBO 36 € 3114 - € 3892


Als Allround Vakman/Vakvrouw bij Uwoon ben je verantwoordelijk voor het verrichten van kleine reparaties en onderhoudsklussen bij huurders thuis. Denk hierbij aan deursloten vervangen, stopcontacten vernieuwen of andere (herstel)werkzaamheden in en om een woning.

Huurders maken via het online huurdersportaal of het Klantcontactcentrum een afspraak met jou, maar je kunt ook zelf (opvolg)afspraken inplannen. Het is daarom belangrijk dat je goed bent in het beheren van je eigen agenda. Na iedere klus werk je de bijbehorende administratie bij.

Daarnaast inspecteer je woningen en rapporteer je over technische aandachtspunten. Ook doe je dienst als energiecoach, die huurders advies geeft over verduurzaming en hen tools aanbiedt, zoals ledlampen en radiatorfolie om energie te besparen. Mocht je hier nog geen ervaring mee hebben, dan biedt Uwoon je een training aan waarin je van alles over energiebesparing leert.

Verder let je op wat er speelt in de wijk en bij de bewoners van huurwoningen. Zo ben je alert op signalen van sociale problematiek, bijvoorbeeld vervuiling of huiselijk geweld. Dergelijke gevallen meld je altijd intern, zodat dit door de juiste collega’s wordt opgepakt.

Je bent werkzaam op de afdeling Wonen en bent onderdeel van team Onderhoudsdienst, dat op dit moment bestaat uit negen Allround Vakmensen. Iedere collega heeft als basis een eigen werkgebied (Harderwijk, Ermelo of Elburg), maar je kunt in het hele Uwoon werkgebied worden ingezet. Daarnaast werk je nauw samen met collega’s die ook onder de afdeling Wonen vallen, zoals medewerkers van het Klantcontactcentrum, de Technisch Woonadviseurs en de Buurtbeheerders. Je rapporteert aan de Teamleider Leefbaarheid en Onderhoud.

Wat is vereist?

  • Mbo 4 werk- en denkniveau
  • In het bezit van rijbewijs BE
  • Kennis van technisch onderhoud en oog voor technische staat in en rond woningen
  • Alert op sociale problematiek in de wijk
  • Kunnen omgaan met digitale werkbonnen
  • Initiatiefrijk, assertief, beleefd, klant- en oplossingsgericht
  • Bereid om soms bereikbaarheidsdiensten in de avonden en weekenden te draaien
  • Je herkent jezelf in de Uwoon werkwaarden: plezier, samenwerken, autonomie en creativiteit

Wat krijg je?

  • €3.114 – €3.892 bruto per maand (schaal F van de CAO Woondiensten, inschaling op basis van kennis en ervaring)
  • 2% eindejaarsuitkering
  • 36-urige werkweek
  • 27 vakantiedagen (op basis van een 36-urige werkweek)
  • Ruimte en middelen voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling
  • Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Woondiensten, waaronder een goede pensioenregeling
  • Een aanstelling van een jaar met intentie tot omzetting naar onbepaalde tijd
  • Leasefietsregeling met een werkgeversbijdrage
  • Een (elektrische) werkbus
  • Leasefietsregeling met een werkgeversbijdrage
  • Een individueel opleidingsbudget
  • Een vitaliteitsbudget van €150

Werken bij Uwoon

Uwoon is een woningcorporatie die betaalbare en duurzame huizen voor mensen met een relatief laag inkomen realiseert. Wij creëren plekken waar huurders met plezier wonen en zich veilig en thuis voelen.

Dit doet we niet alleen: we werken samen met huurders, gemeenten, zorg- en welzijnsaanbieders, aannemers en bouwers. Bij ons staat de huurder centraal. De sociale huurwoningen die worden gebouwd, verhuurd en beheerd, bevinden zich in de gemeenten Ermelo, Elburg, Harderwijk en Oldebroek.

Bij Uwoon staan de werkwaarden Samenwerken, Autonomie, Creativiteit en Plezier hoog in het vaandel, dus het is belangrijk dat jij jezelf hierin herkent
Kijk voor meer informatie op de website van Uwoon.

Groeipad.
Bij Uwoon ligt het groeipad van de werknemers niet vast. Vanuit de organisatie krijgt iedereen een persoonlijk ontwikkelbudget om te blijven groeien. Je kunt je hierdoor blijven ontwikkelen binnen je functie.

Wat doe je in een week?

Maandag
7.30 -8.30
Bedrijfsbus bevoorraden i
× Je bent er zelf verantwoordelijk voor dat je bus voldoen bevoorraad is, zodat je niet tussen de klussen door naar het magazijn hoeft. Voordat je vertrekt naar huurders controleer je daarom eerst of je voldoende materialen bij je hebt. Indien nodig vul je de bus met spullen uit het magazijn van de vestiging of koop je die in een lokale bouwmarkt.
8.30-10.30
klussen bij huurders thuis
10.30-11.00
Reistijd
11.00-12.00
intern overleg i
× Twee keer per week kom je met alle allround vakmensen en de leidinggevende onderhoudsdienst samen. Jullie bespreken de lopende zaken en de dingen die spelen binnen de organisatie. Ook hebben jullie een paar keer per jaar overleggen samen met het Klantcontactcentrum om procesverbeteringen te bespreken
12.00-12.30
Administratie
12.30-13.00
lunch
13.00-15.00
klussen bij huurders thuis + inspectieronde door de woning
15.00-16.00
huurders advies geven
Dinsdag
8.00-8.30
Bedrijfsbus bevoorraden
8.30-10.30
klussen bij huurders thuis + inspectieronde door de woning
10.30-11.00
Contact met aannemer i
× In deze functie krijg je veel verantwoordelijkheid om zelf zaken te regelen. Dit betekent dat je bijvoorbeeld zelfstandig vervolgafspraken met huurders mag inplannen en ook zelf mag besluiten om contact op te nemen met een aannemer wanneer je denkt dat een bepaalde klus voor jou te complex is.
11.00-12.30
klussen bij huurders thuis
12.30-13.00
Lunch
13.00-15.30
klussen bij huurders thuis
15.30-16.00
Administratie i
× Je werkt met werkbonnen die in een app op je mobiele telefoon terug te vinden zijn. Na iedere klus vul je op een werkbon is hoe lang je bezig bent geweest, welke materialen je hebt gebruikt en of er nog bijzonderheden zijn.
Woensdag
8.30-16.00
Roostervrije dag
Donderdag
8.00-8.30
Bus bevoorraden
9.00-10.30
klussen bij huurders thuis
11.00-11.30
Administratie
11.30-12.00
lunch i
× Je luncht iedere keer anders. De ene keer eet je tussen je klussen door thuis, terwijl je een andere keer samen met je collega’s luncht in de kantine van de betreffende vestiging
12.30-13.30
klussen bij huurders thuis
14.00-14.30
contact met leidinggevende
15.15-16.00
shakefietsen i
× Binnen Uwoon is aandacht voor vitaliteit. Iedere maand is er een nieuw thema waar we aandacht aan besteden
16.00-17.00
klussen bij huurders thuis
17.30-18.30
Borrel in de kantine i
× Regelmatig organiseren collega’s een borrel of een sportieve activiteit voor wie dat leuk vindt.
Vrijdag
8.30-9.00
Bedrijfsbus bevoorraden
9,00-10.00
huurders adviseren i
× Tijdens een klus inspecteer je ook gelijk de woning op eventuele technische gebreken of verduurzamingsmogelijkheden. Kunnen er zonnepanelen geïnstalleerd worden of zijn de lampen te vervangen voor ledverlichting? Op basis van jouw bevinddingen geeft je de huurders een passend advies. In de toekomst ga je ook energieboxen bij huurders plaatsen waarin de handige energiebesparende tools, zoals spaarlampen en radiatorfolie kunnen vinden.
10.00-11.30
klussen bij huurders thuis
12.00-12.30
lunch
13.00-14.00
contact met collega afdeling leefbaarheid
14.30-15.00
Administratie
15.00-17.00
klussen bi huurders thuis
  • Meer weten?

Mail dan met Ruud Cuntz, Teamleider Leefbaarheid en Onderhoud. Je kunt hem ook bellen op 0341- 565104
Meer informatie over deze vacature (bijvoorbeeld een weekagenda en een praktijkvoorbeeld) vind je hier

  • Reageren?

Stuur dan je cv en brief uiterlijk 2 maart. We hebben de eerste gesprekken gepland op 10 of 11 maart en een tweede gespreksronde op 17 maart.
Je reactie wordt verwerkt door VacaturePro. Via hen ontvang je een ontvangstbevestiging en overige correspondentie